Cette maison se trouve dans le sud de la France, dans les Pyrénées. C'est une maison de village à Ginoles, 2 km de la ville de Quillan, dans le département de l'Aude.
Une heure en voiture de l'aéroport Carassonne; une heure et demie de l'aéroport de Toulouse; environ une heure de la pente de ski la plus proche; une heure et demie de la Méditerranée (Perpignan).
La maison a plusieurs étages et quelques plafonds bas. Il y a quatre chambres doubles, deux salles de bains, un salon, une salle à manger, un bar / salle de petit-déjeuner et une cuisine. Il y a des caves assez grandes et une petite cour. Il y a un jardin derrière la maison et un petit verger.
La maison a été entièrement modernisée: nouveau toit, chauffage central à gaz, double vitrage, chauffage solaire de l'eau et deux poêles à bois.
Le prix est Euros 173 000. Pour plus d'informations et des photos, faites défiler la page.
Ginoles est un petit village d'environ 350 habitants. Il est situé au pied des Pyrénées. Cette maison est sur le coté du village et bénéficie d'une vue fantastique sur la vallée de Quillan et sur les montagnes du Plateau de Beille.
La maison est située sur la place de l'église. Il est possible de conduire à quelques mètres de la porte d'entrée. Mias le stationnement n'y est pas autorisé, donc les voitures doivent être garées à environ 50 mètres (à côté du cimetière).
Voici un lien vers Google Maps indiquant l'emplacement exact de la maison:
Environ 150 mètres carrés.
Rez de chaussée:
Cuisine:
3,6 m. x 3,2 m.
Une cuisine moderne et équipée avec cuisinière à gaz, hotte aspirante et un four électrique.
WC
Bar / salle à manger:
4,2 m. x 6,0 m.
Un bar et un espace pour une table à manger. Un poêle à bois installé dans un foyer élevé.
Palier / salle à manger:
3,6 m x 3,6 m.
A une vue magnifique sur la vallée et les montagnes. Un endroit idéal pour les repas.
Salle de séjour:
3,6 m. x 4,5 m.
Une belle vue sur la vallée. Un poêle à bois.
Balcon:
3,6 m x 1,3 m.
Bon pour le petit déjeuner en été. Vue fantastique.
Premier étage
Chambre 1:
4,8 m. x 3,6 m.
Une grande chambre avec placards.
Salle de bain:
3,0 m. x 3,6 m.
Bain, lavabo et WC.
Deuxième étage
Chambre 2: 6,4 m. x 4,2 m. (Plafond bas)
Chambre 3: 4,0 m. x 3,0 m.
Chambre 4: 3,6 m. x 4,5 m.
Salle de bains: 3,0 m. x 4,0 m.
Bain, lavabo et WC
Il ya aussi une petite terrasse sur le toit.
Veuillez noter que toutes les dimensions des pièces sont approximatives. Très peu de chambres sont en fait de forme rectangulaire!
Il y a quelques celliers et une petite cour.
Il y a six terrains appartenant à la maison (et enregistrés au cadastre). Les plus intéressants sont:
- Le jardin. C'est derrière la maison.
- Le verger. C'est plus bas dans la vallée: des poiriers et des figuiers.
Diagnostic de performance énergétique:
Consommation conventionelle (E)
Estimation des émissions (D).
Pour plus d'informations s'il vous plaît envoyer un courrier (email) au propriétaire, Derek Mesure.
L'adresse email est 'derekmesure'.
Le domaine est 'hotmail.com'.
Ou appelez-moi sur +44 75 06 47 02 30.
Merci.
La rénovation de cette maison a couté plus que Euros 50, 000:
- Fenêtres à double vitrage
- Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation moderne
- Deux poêles à bois
- Chauffage solaire de l'eau
- Rendu de chaux de la façade
- Nouvelle cuisine
- L'installation de volets sur les fenêtres de devant
- Charpente et tuiles nouvelles avec isolation thermique à haute efficacité
Les factures sont disponibles pour inspection.
